涂層耐水性好，顏色穩定，無白色，無色差。每次下雨后，一些真正的石漆涂層都會變白，涂層會變得松散，但雨停后，在陽光下，涂層會恢復原來的顏色。事實上，這是由于涂層防水性差和吸水性差引起的。配方是丙烯酸乳液在生成過程中應添加表面活性劑。為了提高乳液的穩定性，一些廠家使用的表面活性劑大大超標；一些廠家在制作真石漆時，加入羧甲基纖維素、羥乙基纖維素等成分作為增粘劑，加入苯甲酸鈉作為添加劑。這種物質是水溶性或親水性的，涂層后留在涂層中，可降低涂層的防水性能。試驗表明，將純丙乳液與石英沙混合，無任何添加劑，涂漆形成的涂層吸水率為0.42，但在上述涂料的基礎上添加0.4乙基纖維素的吸水性上升到4.3。由于真石漆涂層較厚，一旦吸收水分，不易在短時間內釋放，導致外觀變白，涂層內部松動。真石漆ESE選用的成膜添加劑：有機硅改性丙烯酸酯乳液（硅丙乳液）。干燥后具有良好的防水性能，因此涂層在干燥后遇水不會產生泛白。
    隨著人們對內外墻涂料裝飾性規定的提高，真石漆以其特別的外觀和特點越來越受到人們的喜愛。許多住宅、庭院甚至摩天大樓都提出了與花崗巖、大理石等石材外觀非常相似的真石漆。在性能方面，強度強、防潮、抗老化。